Vente maison 91 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montaignac-Saint-Hippolyte (19300)

iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison de 78 m² au calme et sans vis-à-vis à la campagne!!!!
Vous pouvez doubler la surface habitable avec des combles aménageables!!!
Cette maison de 1810 en pierre, se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine, salon séjour avec trois chambres dont une de 18 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Au premier étage, vous avez des combles aménageables.
Vous avez une grange de 118 m² attenant à la maison ainsi qu’une autre grange de 61 m² sur deux niveaux.
Le tout sur un terrain d’un hectare, possibilité d’avoir 6000 m² supplémentaires.
Chaudière fioul, assainissement individuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 91 000 €

Prix au m² : 1 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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PHILIPPE CASTAGNE - IAD

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