Vente maison 185 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Maison rénovée et meublée - Maisdon-sur-Sèvre 78 m² - 3 chambres - Idéale investisseur ou primo-accédant Située dans un hameau à Maisdon-sur-Sèvre, cette maison profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des principaux axes, permettant de rejoindre rapidement Clisson, Vertou ou Nantes Sud. La maison ne dispose ni de jardin ni de garage, ce qui en fait un bien facile à entretenir et adapté à ceux qui recherchent une solution sans contraintes extérieures. Des stationnements sont disponibles à quelques pas de la maison. Rénovée entièrement en 2021, la maison bénéficie de prestations récentes : électricité et plomberie refaites, pompe à chaleur, assainissement non collectif neuf, menuiseries et volets changés, et isolation améliorée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec jacuzzi, ainsi qu'un cellier accueillant la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. La maison est vendue entièrement meublée et actuellement exploitée en location courte durée : un investissement clé en main offrant une bonne rentabilité ou une première acquisition à remettre à votre goût. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 327 122 - NANTES.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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