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Description

Située sur l'axe Lourdes-Argelès-Gazost, venez découvrir cette charmante maison élevée sur deux niveaux avec son jardin et dépendance. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte avec coin repas et salon (le mobilier réalisé sur mesure par un menuisier restera pour de la vente), salle d'eau, wc séparé et grand cellier. A l'étage: 2 chambres, bureau et rangements. Jardin avec accès depuis la pièce de vie. Pas de travaux à prévoir.
Prix: 189 000 € omprenant 5% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix: 180 000 € hors honoraires). Votre contact: Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29,

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 14451 - Réf Superimmo : ANVXZK7QA
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 197 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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