Vente maison 148 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoise (03320)

iad France - Lara David-Nillet vous propose: Charmante maison de 78m2 à vendre sur Limoise !
Cette jolie maison de campagne comprend, au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC , à l’étage : 2 chambres, bureau et WC séparé.
Chauffage : poêle à bois
Cette ancienne bâtisse, typique du Bourbonnais a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
L’ensemble dispose d’une isolation récente et les plafonds ont été sablés.
La propriété dispose d’un vaste terrain clos et arboré de 4500m2.
Une grange, un hangar, un puit ainsi que de nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, pêches, framboises, mûres, myrtilles, cassis, groseilles, cerises, …) sont à votre disposition.
Située dans un environnement paisible et verdoyant à 10min de Bourbon-l’Archambault et 20min de Moulins.
Venez vite découvrir cette jolie maison de campagne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lara David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 934345513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 897 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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LARA DAVID-NILLET - IAD

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