Vente maison 166 500 €

78,94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Venez découvrir cette jolie maison sans travaux dans une résidence récente sécurisée!
Idéal primo accédant ou investisseurs, cette maison de 79m2 se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un vaste séjour ouvrant sur le jardin, une chambre avec placard.
À l'étage: deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC.
Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage, volets roulants.
Vous disposerez d'un joli jardin de 170m2 ainsi qu'un garage.
Charges de copropriété : 86€/mois
Taxe foncière : 1150€
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 237 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 7 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950€ par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 .
Prix : 169 500 € honoraires inclus / 160 000 € hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

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Prix de vente : 166 500 €

Prix au m² : 2 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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