Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 175 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
Les Salles-du-Gardon (30110)
78 m²
3 pièces
3 p
Les Salles-du-Gardon (30110)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 244 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Broustal vous propose: Découvrez le charme de cette maison en pierres, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme au cOEur du village des Salles-du-Gardon.
Édifiée sur une cave voûtée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, offrant un espace convivial et chaleureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant les radiateurs.
À l’étage, un hall d’escalier spacieux de 10,30 m² dessert une chambre de 14 m², un bureau de 7,80 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble simple vasque et de WC.
De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite, isolation des combles, gouttières neuves, ballon d’eau chaude solaire, menuiseries en double vitrage et volets bois.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 67 m² à l’arrière avec barbecue en dur, idéal pour les moments en famille, et d’une cour à l’avant pouvant accueillir un véhicule, agrémentée d’une agréable terrasse couverte.
Cette maison combine le cachet de la pierre et le confort d’une rénovation soignée, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 1873994 - Réf Superimmo : ANVXZR2U5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 244 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 3 pièces - ter. 181 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches