Vente maison 137 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Andelys (27700)

Cave - Garage - Proche centre-ville - Proximité des transports en commun - Double vitrage - Lumineux. . LA RESIDENCE vous invite à découvrir cette élégante maison de ville datant des années 1900, idéalement située en plein cœur des Andelys. Édifiée sur un terrain en espalier d’environ 790 m², elle séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, bénéficiant d’une agréable exposition ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. La cuisine aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant, parfaits pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison vous garantit un cadre de vie pratique et agréable. En bon état général, elle est équipée de fenêtres double vitrage, assurant un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur – une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel et le charme unique. Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension. .

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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LA RÉSIDENCE LES ANDELYS

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