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Vente maison 278 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
Le Mesnil-Aubry (95720)
78 m²
4 pièces
4 p
Le Mesnil-Aubry (95720)
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- 3 564 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeremy Demelin vous propose: *** Nouveauté ***
** Maison 4 pièces / 3 chambres **
Située sur la charmante commune du Mesnil Aubry, à seulement 20 min de Paris, 15 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 80m² environ édifiée sur un terrain de 320m².
Sans aucuns travaux, vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur séjour / une cuisine équipée et aménagée / une salle d'eau / un water-closet.
A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres de 8 et 12m², ainsi qu'une 3ème chambre ( ou suite parentale ) de 27m² . Toutes les arrivées d'eau sont présentes afin de permettre aux futurs acquéreurs d'installer à leur convenance une salle de bains / un wc supplémentaire.
Enfin, vous pourrez également si vous le souhaitez, aménager les combles ( qui sont déjà isolées ) d'une surface de 18m² environ, afin de faire une 4ème chambre ou une autre pièce d'aménagement.
Un jolie jardin avec terrasse, ainsi qu'un potager et un abri en fond de parcelle vous permettra de passer des bonnes journées ensoleillées avec votre famille et vos amis.
Pour finir, un garage de 17m² attenant à la maison vient compléter l'ensemble, avec accès direct sur l'extérieur et sur la terrasse du jardin.
** La maison est équipée de la fibre / de fenêtres en doubles vitrages / chauffage électrique **
Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1850711 - Réf Superimmo : ANVXZILZO
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Prix de vente : 278 000 €  | Prix au m² : 3 564 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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