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9
Vente maison 319 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Luc (83340)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Luc (83340)
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- 4 090 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez visiter une jolie maison de plain pied de 78m2 sur un beau terrain plat piscinable de plus de 1000m2.
Une belle pièce de vie avec lumière traversante et terrasse couverte qui sera vous faire partager de bons moments en toute saison!
Une cuisine attenante pour plus de fonctionnalité.
Pour la partie nuit, 2 belles chambres , une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un wc indépendant et pour finir un grand garage de 30m2 entièrement carrelé avec de nombreuses dépendances ravivera les adeptes du bricolage!
DPE : D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Julie IRLES : 0613903331 ou
Jessica Postel : 07 61 13 26 69 ou
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 421552JIRL - Réf Superimmo : ANVXZMNHK
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 4 090 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 135 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1983 | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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