Vente maison 231 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Juch (29100)

Située dans la jolie commune du Juch, venez découvrez cette maison indépendante en pierre de 1900, rénovée avec soin alliant le charme de l'ancien à des finitions modernes pour un confort de vie.
Dès l'entrée vous serez séduit par la belle pièce de vie de 50 m², composée d'un salon cosy avec poêle à bois, un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle salle de bains conçue sur mesure et une buanderie. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres équipée d'un espace dressing et offrant de beau volume.
L'extérieur offre une belle terrasse pergola de 18 m² exposée Sud, un petit jardin et un cabanon pour faciliter l'entretien et le rangement.
Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité avec une DPE D, charpente refaite et toiture isolée avec ardoise naturelle neuve, toutes les menuiseries extérieures double vitrage neuves, électricité refaite, bien agencée avec une optimisation des espaces tout est pensé pour vous offrir une qualité de vie.
Sa situation idéale à seulement 5 minutes de Douarnenez, des commerces et services et 15 minutes de Quimper centre, avec station de bus à quelques pas est un vrai atout...
Référence agence : 749

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²
Taxe foncière : 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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CAP A L'OUEST IMMOBILIER

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