Vente maison 165 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76610)

NOUVEAUTÉ SAINTE CECILE
idéal 1er Achat
Maison Individuelle Charmant à Rénover - 78 m²
Découvrez cette maison individuelle de caractère, construite en 1913, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 78 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un séjour spacieux de 28 m², trois chambres douillettes, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de commodité.
Le charme de l'ancien se mêle à des commodités modernes : un stationnement intérieur, une cave de 54 m² pour ranger vos affaires et un grenier pour vos projets futurs. La toiture en tuiles et le chauffage de ville complètent ce tableau.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes, des commerces d'alimentation générale et un restaurant. À 10 min à pied, les bus et tramways vous connecteront facilement à la ville. En voiture, vous serez à 5 min des crèches, collèges, parcs et jardins, et à 10 min des hôpitaux.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de potentiel, prête à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER : Sigrid SARENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918.142.589

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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