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Vente maison 117 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lapalisse (03120)

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  • 1 500 €/m²
  • 1 Garage
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d’un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d’une cuisine de 16,50 m2, d’une arrière-cuisine de 6 m2, d’un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d’une salle d’eau et d’un WC.
Grenier aménageable au-dessus.
Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons.
Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments.
Locataires en place jusqu’en mars 2026.
CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL.
DPE : 491/G ; GES : 14/C.
PRIX : 117 000 € FAI dont 6,36 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 110 000 €

Publiée le 21/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1224 - Réf Superimmo : ANVXYV5PV
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 090 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (2 500 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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