Vente maison 140 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: Maison mitoyenne à rénover – Exclusivité La Neuveville-devant-Nancy
Située à La Neuveville-devant-Nancy, à seulement 10 minutes de Nancy, venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1965, offrant un potentiel intéressant après rénovation.
D’une superficie d’environ 77 m² habitables sur un terrain clos de 2 ares, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux,
À l’étage : trois chambres et une salle de bains,
Sous-sol complet.
Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement locatif.
Environnement : quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.
Bon a savoir : Gare ferroviaire à quelques minutes à pied.
Arrêt de bus
L’arrêt de bus Arrêt Sainte‑Valdrée (53/55 rue Lucien Galtier, 54410 Laneuveville-devant-Nancy) est à proximité, desservi par la ligne T2 du réseau urbain de Réseau STAN.
En outre, depuis “Rue des Sports”, l’arrêt de bus “Laneuveville Gare” est à environ 124 m (≈ 2 min de marche).
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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JEREMY EHRMANN - IAD

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