Vente maison 379 800 €

78,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

A Vendre Quartier Port de la Teste de Buch - Maison de plain-pied à rénover - 3 chambres et Garage. L'Agence ERA Sud Bassin La Teste de Buch vous propose cette maison à rénover située à deux pas du port de la Teste de Buch. Avec 80m² de surface habitable sur un terrain de 755m², cette maison se compose d'un séjour de 25m², une cuisine indépendante de 10,55 m². Elle dispose de trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prévoir travaux. Laissez libre cours à vos envies dans cette maison au fort potentiel ! Possibilité d'agrandissement ou de surélévation pour profiter d'une superbe vue mer. Vous découvrirez également un garage séparé en fond de parcelle. Vous serez séduit par son emplacement recherché. Pour visiter cette maison à vendre à la Teste de Buch, contactez dès maintenant votre Agence ERA 05.57.63.34.98 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 379 800 €

Prix au m² : 4 822 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

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