Vente maison 495 200 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Flotte (17630)

Découvrez ce havre de paix, idéalement situé à La Flotte, à deux pas de la mer et des commodités à pied.
Vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un charmant patio traversant, à l'abri des regard.
Celui-ci communique également sur le salon cosy, agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin intimiste, clos de murs en pierre.
A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un garage vélo ou petite voiture, une salle d'eau de plain-pied et une annexe nichée au fond du jardin complètent ce bien au charme indéniable.
Que vous cherchiez un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cette maison est une opportunité rare. Coup de cœur assuré, seulement chez Orpi !
Référence agence : 9458

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Prix de vente : 495 200 €	Prix au m² : 6 349 € / m²
Taxe foncière : 1 039 €

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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