Vente maison 139 000 €

78,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-en-Valgaudémar (05800)

A vendre, sur la commune de la Chapelle en Valgaudemar, sur le petit hameau "LES ANDRIEUX" ! Une maison mitoyenne d'un coté d'une superficie d'environ 78 m² avec une parcelle de terrain de 345 m² ! Cette maison est située dans un petit hameau entourée du parc national des écrins. Vous serez charmé par sa situation et son environnement ! Elle est composée comme ce qui suit: A l'extérieur : * une cour devant la maison et un joli jardin a quelques mètres de la maison en tout tranquillité pour profiter de vos après-midis lecture ou détente ! En son intérieur : - au rez de chaussée: * un salon/cuisine spacieux * un wc * un petit local de rangement - au 1er étage: * un 1er grand espace nuit pouvant accueillir 2 couchages minimum * une chambre individuelle * une salle d'eau avec wc * Une mezzanine pouvant accueillir un autre coin nuit. Vous profiterez de ce magnifique lieu pour pratiquer directement des balades ou des marches en montagne depuis la maison. Pour l'ERP, le bien est situé dans le périmètre d'une zone à risques d'inondation concerné par un risque inondation par débordement rapide (torrentiel). A découvrir dans votre agence Sixième avenue Gap et Savines-le-Lac (05) !

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 609 €

Consommation d'énergie

Consommation 537 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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SIXIÈME AVENUE GAP ET SAVINES-LE-LAC

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