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Vente maison 270 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Herrlisheim-près-Colmar (68420)

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  • 3 462 €/m²
  • Chauffage électrique
Rémy Marchand - iad

Rémy Marchand - iad

19 avis
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Description

iad France - Rémy Marchand vous propose: Au cOEur de Herrlisheim-près-Colmar, venez découvrir cette maison individuelle des années 1974, entièrement entretenue et rénovée, située sur un terrain clos et arboré de 7,83 ares, avec dépendance.
Composition du bien :
•Entrée par sas fermé, idéal pour le rangement quotidien.
•Belle pièce de vie lumineuse, entièrement rénovée.
•Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée.
•Salle de bain rénovée.
•WC indépendants.
•Trois chambres lumineuses accessibles via un couloir.
Dépendances et annexes :
•Sous-sol complet comprenant :
•Garage pour un véhicule.
•Espace cave propre et fonctionnel.
•Dépendance extérieure idéale pour du stockage, un atelier ou des moments conviviaux.
Points techniques :
•Fenêtres PVC double vitrage.
•Volets roulants.
•Chauffage par radiateurs électriques + poêle à granulés (très bon rendement).
•Isolation extérieure haute performance (16 cm).
•Isolation intérieure renforcée sur l’ensemble de la façade avant, avec espace tampon solarisé.
•Maison saine, entretenue, avec un très bon confort thermique.
Environnement :
Secteur calme, recherché, proche des écoles, commodités et axes routiers, à quelques minutes de Colmar.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1900631 - Réf Superimmo : ANVX100BWL
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 783 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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