Superimmo
10

Vente maison 282 900 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guérande (44350)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
DANTO IMMOBILIER

DANTO IMMOBILIER

255 avis
07 49 09 85 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité.
Dans une résidence calme du centre de Guérande, cette maison en duplex offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des écoles et commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un appentis, d'un parking privatif et d'un jardin clos d'environ 95 m² avec terrasse. À ne pas manquer !
Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Bien soumis au statut de la copropriété
110 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)
42 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.)
Pas de procédure en cours
Montant annuel des charges générales de copropriétés : 712.2 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 29586 - Réf Superimmo : ANVX101Q7H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 282 900 €Prix au m² : 3 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 712,2 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 12 905,73 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 269 994,27 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 95 m²Garage
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueCuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 858 € / an
Maximum : 1 161 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DANTO IMMOBILIER

Siren : 490313970
255 avis clients
07 49 09 85 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Guérande