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Vente maison 158 800 €
78 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Granges-sur-Lot (47260)

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  • 2 036 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Carole B. Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ : charmante maison de plain-pied à vendre, en pierres et terre situé dans un secteur calme. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et poêle à bois et climatisation réversible, véranda, sde/wc, une chambre et granges attenantes. Ancien séchoir à tabac d'env 147 m2. Jardin clos et arboré de 3 586 m2 avec partie constructible. Tout à l'égout, puits, ancien four à pain,.. A saisir ! Classe énergie : C. Ref : 2135. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 2135d - Réf Superimmo : ANVXZUX55
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Caractérisques
Prix de vente : 158 800 €Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 3 586 m²Orientation : Sud
2 GaragesSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (3 586 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 479705998
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