Vente maison 73 440 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epuisay (41360)

Deux maison situés à Epuisay, à 12 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Sur une parcelle nichée dans un environnement calme, cet ensemble de deux maisons offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.
La première habitation, immédiatement habitable, propose une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une chambre, complétés par un grenier prêt à être exploité selon vos besoins.
La seconde maison, entièrement à rénover, dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'une cave, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.
Chaque bien est indépendant et a son propre espace personnel.
Un cadre paisible pour donner vie à vos projets.
Venez découvrir sans tarder pour un projet de vie simple et chaleureux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.929992

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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EMMANUEL PRENANT - CAPIFRANCE

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