Vente maison 135 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epoisses (21460)

iad France - Fabrice Boutron (06 27 25 65 74) vous propose : Sur la commune d'EPOISSES, dans un secteur très calme et proches de toutes commodités, pavillon individuel de 78 m2 environ sur sous-sol, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 600m2.
La partie habitation se compose d'une entrée avec placards, ouverte sur une salle à manger équipée d’un poêle à bois, un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle terrasse est accessible depuis la salle à manger.
Au sous-sol, un bureau (pouvant faire office de chambre), une chaufferie, et un très vaste garage.
Chauffage au fioul et au bois.
Cette belle maison possède un intérieur chaleureux, rénové avec goût. Aucuns travaux à prévoir.
Venez visiter cette belle propriété pleine d’atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Boutron EI (ID 80104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	264 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2021.

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IAD FRANCE - FABRICE BOUTRON

06 27 25 65 74

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