Vente maison 71 000 €

78,33 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Corlay (22320)

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906 €/m²
Cuisine de 7 m²

Garnier Conseils

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Description

Maison authentique avec cheminée CORLAY 22
Située au cœur de Corlay, cette charmante maison de 78,33 m² offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Avec ses trois chambres confortables et ses six pièces spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette demeure. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée, promet des soirées chaleureuses en famille. Les pièces sont lumineuses, bénéficiant d'une belle exposition qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un coin détente. Venez découvrir ce bien rare au potentiel exceptionnel, au cœur de la Bretagne.
Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 : entre 2990 € et 4090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 805 FH - Réf Superimmo : ANVXZ8UZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 906 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

78,33 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²	Séjour de 17 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

500,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

141,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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