Vente maison 75 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbigny (58800)

Nièvre, à équidistance de Corbigny et Clamecy, cette maison individuelle bien centrée sur son terrain de 860 m² est située dans un charmant et verdoyant village.
Amateurs de tranquillité vous serez séduits par ses alentours.
La maison vous offre une entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger de belle taille avec cheminée avec insert, accès au jardin. Une salle d'eau, wc indépendant.
Pour la nuit deux grandes chambres en enfilade, sol tommettes, dont une avec cheminée-insert.
Les atouts :
- double vitrage, toiture et murs en bon état.
- grenier à aménager selon vos désirs.
- cave voûtée.
- atelier/remise/cagibis attenants à la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.931698

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Consommation d'énergie

Consommation 536 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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MARTINE ROUSSELET - CAPIFRANCE

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