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Vente maison 173 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cocheren (57800)

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  • 2 218 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
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Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 78 m² comprenant:
Au rez-de-chaussé: Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée donnant directement sur le jardin et la terrasse, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage: 2 chambres dont une chambre parentale avec un dressing, un toilette et un espace de rangement.
Au sous-sol: une pièce de rangement ou buanderie.
Un jardin de 547 m².
Un garage.
Proche de toutes commodités , cette maison n'a aucun travaux à prévoir.
Isolation des murs extérieurs
Toiture révisée en 2021
Chauffage au gaz .
Aucune trace d'amiante n'a été constaté .
De belles prestations pour cette maison.
Pour tous renseignements, merci de me contacter au :06/15/37/42/44
Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 280.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43287970
RCP W0762815PNPE.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1686-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXYFBB5
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,37% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 547 m²1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
106 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2021.

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