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Vente maison 124 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chaumont (89340)

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  • 1 590 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Josselin Boillon - iad

Josselin Boillon - iad

2 avis
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Description

iad France - Josselin Boillon vous propose: **Charmante Maison de Ville à Chaumont - Idéale pour un Premier Achat ou Investissement Locatif**
Nichée au cOEur de Chaumont, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite avant 1950, cette maison de 78m² sur 2 niveaux respire le charme de l'ancien et saura séduire les amateurs d'authenticité.
**Description des Pièces**:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de plus de 21m² propice à des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine séparée de 12m², et un WC indépendant. À l'étage, une salle de bain de 5.6m² et deux chambres de 22m² et 10m² vous offriront tout le confort nécessaire pour un sommeil réparateur. Une cave voûtée sera également à votre disposition pour le stockage.
**Environnement**:
Idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Découvrez sans plus tarder ce véritable coup de cOEur, idéal pour profiter du charme de la ville de Chaumont tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 1809618 - Réf Superimmo : ANVXZ4HH4
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 77 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 21 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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