Vente maison 679 000 €

78 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Chatou (78400)

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8 705 €/m²

Betty MALKA - megAgence

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Description

Située à Chatou (78400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des transports en commun, des écoles et autres commodités. Commune accueillante, idéale pour les familles.
À l'extérieur, la propriété propose une belle surface de jardin à aménager à votre goût, un vaste entre-sol pratique avec fenêtres et accès direct au jardin, une à deux places de parking couvertes et deux places en extérieur. La façade en meulière et la toiture en ardoise confèrent à la maison un cachet traditionnel et élégant, tandis que les volets roulants automatiques, la menuiserie en doubles vitrages, l'interphone et le portail automatique ajoutent des éléments de confort et de sécurité appréciables.
À l'intérieur, cette maison de 75 m² habitables sur une belle surface de terrain de 626 m² offre un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Avec une grande cuisine et son accès direct au un salon, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et 2 WC, l'espace de vie est bien optimisé.
La non mitoyenneté et une belle surface de jardin autour de la maison promettent un fort potentiel agrandissement à confirmer avec le PLU. Travaux d'embellissement éventuels.
Exposition Est/Ouest ! Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Betty MALKA, Tél. : 06 58 30 31 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829 328 087

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 194004 - Réf Superimmo : ANVXZZB49

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 8 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 626 m²	2 niveaux
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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