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Vente maison 265 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
Chasse-sur-Rhône (38670)

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  • 3 397 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Esther BOMPARD - Optimhome

Esther BOMPARD - Optimhome

07 45 05 51 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison Plein Pied Année Construction 1970
T3 -77.44M2 -2 Chambres- Double Séjour - Terrain 330M2
Lumineuse Respectant Votre intimité Sans Vis A Vis
Rue de Fonfamineuse 38670 Chasse sur Rhone
Prix Vente 265000€ FAI
DPE D
Proche Commerce
transport commun
Ecole
A Rafraîchir afin de Personnalisé Votre Maison
T3 77.44M2 . Terrain 330M2 2 Chambres Double Séjour
Description Détailler
-Cuisine 8.75M2 -
- Entrée 4.56M2 -
- Séjour 16.75 M2
-Salle A Manger 15.77M2
-Couloir 2.70M2 Avec Placard
Intégrée
-WC 1.21M2
-Salle de Bain 4.28 M2 Avec Baignoire Refaite -
-Chambre 1 . 9.70M2
-Chambre 2. 13.90M2
Double Séjour
Terrain 330M2
* Travaux Effectuer 2021 : Salle de Bain ,
Isolation des combles , VMC Description : Surface 77.44M2
Chauffage Individuel Radiateur Gaz , Eau Chaude
Chaudière
Géocalisation
Voies de communications et transports
Voies routières
Chasse-sur-Rhône est traversée du nord au sud par
l'A7. Elle débute à la sortie 8 de l'A7 venant de
Vienne. Elle s'étend sur trois km, avant de rejoindre
l'A47, direction Lyon, Saint-Étienne, Givors.
Voies ferroviaires
Article détaillé : Gare de Chasse-sur-Rhône.
Grâce au réseau TER Auvergne-Rhône-Alpes, la
commune est reliée aux gares de Lyon Part-Dieu
(15 min), Mâcon-Ville (1 h 15), Villefranche-surSaône (1 h) et Vienne (10 min).
Transports urbains
Article détaillé : Transports en commun de Vienne
(Isère).
Le transport urbain est assuré par le réseau L'va via
la ligne 5 qui relie la commune à la gare de GivorsVille via la gare de Chasse-sur-Rhône ; la liaison
avec Vienne se fait en TER, des titres de transports
combinés L'va + TER sont ainsi proposés.
Voies aériennes
Les aéroports les plus proches de Chasse-surRhône sont ceux de Saint-Exupéry et de Grenoble -
Isère. Plus proche,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Esther BOMPARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 332 483 Greffe de LYON) 07 45 05 51 25 (réf. 588241 )

Publiée le 05/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 830031133792 - Réf Superimmo : ANVXYZ7WM
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - ter. 330 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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