Superimmo
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Vente maison 86 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champagnac-le-Vieux (43440)

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  • 1 103 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 359 m2, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques principales :
Cuisine de 19 m2
Salon de 18 m2
Véranda lumineuse de 11,3 m2
À l’étage :
Deux chambres (14 m2 et 19,3 m2),
Salle de bain de 7,4 m2
Garage de 32 m2 sur deux niveaux + grenier
Équipements et prestations :
Chauffage électrique
Menuiseries bois à double vitrage
Terrain entièrement clos
Toiture refaite en 1984, charpente en bon état
Électricité et isolation à revoir

Publiée le 13/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : V70000313 - Réf Superimmo : ANVXZA690
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 359 m²1 Garage
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
720 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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