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Vente maison 332 480 €
78 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cestas (33610)

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  • 4 263 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

EXCLUSIVITÉ OPTION IMMO : Venez découvrir ce terrain plat et arboré de plus de 1200m2, situé à Cestas, à 15 minutes de Bordeaux. Vous y trouverez une charmante maison d'environ 80m2, composée de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc. Un grand garage indépendant de 30m2 complète ce bien. La maison offre un fort potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Le terrain bénéficie d'une façade de 30m, idéale pour un projet de construction. Il se situe en zone UAB avec 60% emprise au sol. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché !

Publiée le 06/02/2024 - maj le 14/03/2024 - Réf. agence : OVMA10000176 - Réf Superimmo : ANVXURRF0
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Caractérisques
Prix de vente : 332 480 €Prix au m² : 4 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente.

78 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 237 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1947
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Infos légales : 84822190900015
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