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Vente maison 149 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carcassonne (11000)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 910 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Maxime Birmele
06 27 26 27 68
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Description
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iad France - Maxime Birmele (06 27 26 27 68) vous propose : Vente Maison /villa 4 pièces
iad France - Maxime Birmelé vous propose: Carcassonne -Secteur Domairon/Saint Michel
Dans un quartier calme et recherché, écoles et commerces à proximité
Villa F4 d'une surface habitable de 78 m2 , en 2 faces sur une parcelle de 120 m2 , grand garage non attenant et stationnement privatif.
Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 35,50 m2 avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une buanderie de 2,70 m2 et de toilettes séparés.
Au premier étage, nous retrouvons 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain de 6,60 m2 avec wc .
Menuiseries Pvc en double vitrage et radiateurs électriques.
A l'extérieur, nous retrouvons un jardin de 41 m2 à l'avant de la maison, avec un loggia de 8 m2, exposé sud, ainsi qu'un deuxième jardin de 40 m2 situé sur la partie arrière.
Taxe foncière: 1614 € 2023
Charges copropriété : 217 €/A
Maxime Birmelé iad France , votre conseiller Immobilier sur Carcassonne et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans toute l'Aude.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.25 € par mois (soit 219.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Birmele EI (ID 78958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/03/2024 -
Réf. agence : 1498924 - Réf Superimmo : ANVXVB673
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 910 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 219,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m² | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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