Vente maison 175 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Buchy (76750)

EXCLUSIVITE - 5 min de BUCHY CENTRE - Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier vous propose à la vente ce joli pavillon de 2019 offrant une vie de plain-pied ainsi que la proximité de tous les commerces et de la gare !
Il se compose d'une agréable pièce de vie d'une superficie d'environ 34 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC et volets roulants manuels, assainissement par micro station.
Un garage indépendant vient compléter ce bien édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m² avec mare.
Les + de ce bien : maison récente sous garantie décennale, secteur recherché, école à pied et vie de plain pied !
Idéal pour un premier achat, à 4 min de la zone commerciale de Buchy et 3 min de la gare (12 min à pied)
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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PASCALINE LEFEBVRE - 3G IMMO

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