Vente maison 61 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouloire (72440)

Maison de ville à Bouloire – Idéale pour premier achat ou investissement locatif
Cette maison de ville située en plein centre de Bouloire est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien placée, elle nécessite toutefois quelques travaux pour révéler tout son potentiel.
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une cour intérieure. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.
Étage : L'étage abrite deux chambres lumineuses.
Combles : Un autre niveau, les combles, est aménageable, offrant des possibilités supplémentaires pour agrandir l’espace habitable.
Extérieur : La cour, agréable et bien entretenue, comprend une dépendance, un local poubelle, un atelier/buanderie, ainsi qu'une cave située sous la maison.
Cette annonce référence 234383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.
Prix du bien : 61 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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DYLAN PERRÉ - BSK IMMOBILIER

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