Superimmo
8

Vente maison 282 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bondoufle (91070)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabrice FAIVRE - iad

Fabrice FAIVRE - iad

88 avis
06 61 23 86 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les TROIS PARTS' - MAISON de 4 PIÈCES PRINCIPALES (78,43m2 de surface habitable - 93m2 de surface utile - 3 chambres - garage de 15m2), sur une PARCELLE de TERRAIN clos de 103m2, SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Est), idéalement située dans une IMPASSE au CALME et FAMILIALE, à proximité des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant:
entrée + placard OUVERTE sur le séjour et sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque au gaz 4 feux, lave-vaisselles et hotte) donnant sur terrasse d'environ 10m2 carrelée et jardin clos BIEN EXPOSÉ (Est) + SANS VIS à VIS avec abri de jardin.
À l'étage: dégagement, 3 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle d'eau équipée + coin buanderie avec fenêtre, WC.
Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché !
Ses ATOUTS:
- Emplacement dans une impasse tranquille avec verdure
- Solide construction
- Chaudière gaz à condensation de 2017
- Escalier bois exotique
- Toit terrasse refait en 2014
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques à l'étage
- Solide porte d'entrée 5 points
- Tableau électrique aux normes
- Porte de garage isolante
- Assainissement individuel conforme
- Pas de problème de stationnements
- Fibre installée
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1818659 - Réf Superimmo : ANVXZ8JT8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 103 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FABRICE FAIVRE - IAD

Siren : 403218852 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
88 avis clients
06 61 23 86 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Bondoufle