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Vente maison 95 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bernay (27300)

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  • 1 218 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Gilles GUYET - Optimhome

Gilles GUYET - Optimhome

60 avis
06 24 69 02 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME IMMOBILIER
Située à seulement 10 minutes de Bernay et Beaumont-le-Roger, dans un bourg avec gare, commerces et écoles, cette maison de caractère en briques, mitoyenne des deux côtés, ne manque pas de charme !
Agencement :
. Rez-de-chaussée :
. Cuisine
. Séjour
. Salon
. Salle d'eau avec WC
. Véranda
. Étage :
. Palier
. 3 chambres
. Salle de bains avec WC
Extérieurs et dépendances :
. Petite cour fermée de 33 m²
. Atelier et cave
. Stationnement privatif
Équipements :
. Fibre optique installée
. Double vitrage
. Chauffage central au fioul + chauffage électrique
. Raccordée au tout-à-l'égout
. Copropriété de 2 lots (pas de charge de copropriété)
Une maison idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire, proche des commodités tout en restant au calme.
Contactez-moi pour organiser une visite !
. 10/25MN DE THIBERVILLE, BROGLIE, BRIONNE, BEAUMESNIL, BEAUMONT-LE-ROGER, LIEUREY, NEUBOURG
. 60MN de CABOURG, HONFLEUR,
. SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES-LA-JOLIE,
. Accès rapide: A28, D613, D438, ................
. UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
. Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au 06 24 69 02 07
. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 (réf. 592271 )

Publiée le 19/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 830037486405 - Réf Superimmo : ANVXZHSQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²
1 niveauOrientation : Sud
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fibre optiqueCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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