Vente maison 310 000 €

78 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Argol (29560)

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3 974 €/m²

Arnaud MONFORT - iad

5 avis

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Description

iad France - Arnaud Monfort vous propose: Secteur ARGOL, diagnostic en A
idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 avec au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec salon/salle à manger, donnant accès sur l’extérieur des deux côtés un WC indépendants, cellier.
A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bain, WC indépendants.
Vous pourrez profiter d'un garage de 20m² avec mezzanine en étage.
Le tout sur 1100m² de jardin, stationnement,
Maison très bien isolée, toiture ardoise, naturelle, crochet inox.
Raccordement tout-à-l’égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1778117 - Réf Superimmo : ANVXYPKDH

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 027 m²	Année de construction : 2018

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix

26 juin 2025

Baisse de 1,6%

310 000 €

3 juin 2025

315 000 €

Localisation

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ARNAUD MONFORT - IAD

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