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Description

Evim Immobilier vous propose dans le quartier du Val-Notre-Dame, secteur Ambroise Thomas cette belle maison avec un beau potentiel dans un quartier pavillonnaire proche de tous les commerces, les écoles ainsi que les accès aux autoroutes A15 et A86. Elle est composée au RDC d'une entrée, un séjour, une salle à manger, au 1er étage: 2 chambres dont une avec SDB et WC, au 2 ème étage: un dégagement, 2 chambres dont une avec un débarras et un sous sol semi enterr2 comprenant, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Une cour extérieure exposée plein sud Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1530 - Réf Superimmo : ANVXZRRM8
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 013 € / m²
Taxe foncière : 845 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 6 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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