Vente maison 128 400 €

78,36 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sommerau (67310, 67440) - Allenwiller

À vendre, cette maison individuelle de type T4 de 78 m2 est idéalement située en plein cœur du village d'Allenwiller.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et de combles exploitables. Il offre actuellement deux chambres et une salle de bain avec WC.
La cuisine donne sur une petite véranda couverte avec un accès direct qui permet de rejoindre la dépendance accolée à la maison, offrant un potentiel de stockage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une petite cour privative à l'avant, sécurisée par un portail.
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente une structure solide et un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE HERTRICH & KERN

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