Vente maison 131 600 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alençon (61000)

ALENÇON - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE !
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison de ville construite sur sous-sol.
Elle se compose comme suit :
- Une entrée, un WC séparé, un séjour salon donnant accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée.
- Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Parquet d'origine en très bon état.
- Dans les combles un espace nuit avec bureau.
Sous-sol avec garage.
Terrain clos de murs avec abri de jardin, en arrière de maison.
Electricité refaite en 2024. Menuiseries double vitrage. Chaudière gaz à condensation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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STÉPHANE BALOCHE - EFFICITY

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