Vente maison 229 000 €

780 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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294 €/m²

G.L. IMMO

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Description

CONTEMPORAINE DE 2 003, 124 m² HAB, 2 Garages, sur Plus de 780 m² de Terrain.
MEZIDON VALLEE D’AUGE,
Ville Tous Commerces, Écoles et Gare SNCF.
AXE LISIEUX / SAINT PIERRE EN AUGE,
dans Bourg avec Commerces et Ecole,
Charmante Maison de 2 003, développant 122 m² HAB, répartis en 6 Pièces Principales comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : Entrée / Dégagement avec Départ d’Escalier et Placard, ouverte sur un Salon / Séjour avec Cheminée à foyer ouvert / Cuisine Aménagée et Équipée, Salle d’Eau, WC, Bureau (6,8 m²), ainsi qu’1 Chambre avec Placard (15,4 m²),
À l’Étage : Palier desservant 2 Chambres (10,6 – 13 m²), dont 1 avec Débarras en enfilade (11,9 m²), Salle d’Eau avec WC.
Double Vitrage PVC, avec Volets Roulants Electriques au Rez-de-Chaussée,
Chauffage Electrique et Cheminée à foyer ouvert.
Assainissement collectif de type Tout à l’Égout.
Garage attenant avec Grenier au-dessus,
Second Garage indépendant avec Grenier au-dessus, ainsi qu’une Cave à Vins attenante à l’arrière.
Le Tout sur Plus de 780 m² de Terrain entièrement Clos, avec Arbre Fruitier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence n°55-ML.
Mandat de Vente n° 2 825.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 86464496 - Réf Superimmo : ANVXZXQ75

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

780 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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