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Vente maison 225 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Zimmersheim (68440)

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  • 2 922 €/m²
  • Cuisine de 5 m²
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Valérie MEY - eXp France

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Description

À vendre – Maison mitoyenne des deux côtés de 77 m² à Zimmersheim
Calme, verdure et confort au rendez-vous
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Mulhouse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'étage comprend deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste et d'un agréable jardin privatif, le tout dans un cadre naturel et apaisant.
Un garage attenant et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et bien entretenu.
Quartier calme et recherché
Maison lumineuse et bien agencée
Proximité de Mulhouse, écoles et commerces
Une maison idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un équilibre entre nature et vie citadine.
–
Agent immobilier inscrite au RCS de Mulhouse sous le n°891 838 732
"Bien plus qu'une vente, une relation de confiance" 216,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732

Publiée le 15/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86370718 - Réf Superimmo : ANVXZOFVN
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine de 5 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Siren : 890710700
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