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Vente maison 249 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Zimmersheim (68440)

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  • 3 245 €/m²
  • Cuisine de 5 m²
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Valérie MEY - eXp France

Valérie MEY - eXp France

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Description

Un véritable cocon en pleine nature
Je vous propose cette pépite nichée au cœur de la verdure, dans un environnement calme et privilégié à Zimmersheim.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte – idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un espace jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.
Un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Environnement verdoyant
Maison bien agencée sans perte d'espace
Proximité de Mulhouse et des commodités
Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou toute personne recherchant le calme à deux pas de la ville.
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–
Agent immobilier inscrite au RCS de Mulhouse sous le n°891 838 732
"Bien plus qu'une vente, une relation de confiance" 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1014€ ~ 1372€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732

Publiée le 16/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86105975 - Réf Superimmo : ANVXZ2UO4
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambres1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine de 5 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 014 € / an
Maximum : 1 372 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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