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Vente maison 265 000 €
77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaujours (93410)

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  • Sous compromis
  • 3 442 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Conseil Immobilier du Particulier

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Description

Venez découvrir 'OPHÉLIE', une maison en copropriété proposée en exclusivité par l’agence CiP, idéalement située à Vaujours, à proximité immédiate des commerces et des écoles (dont le groupe scolaire Fénelon). Édifiée sur un terrain privatif de 181 m2, cette maison en parfait état comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, des WC séparés avec rangements ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos ainsi qu'une dépendance, un véritable atout pour vos besoins de rangement. Chauffage électrique. Le tout au prix de seulement 265 000 € FAI, en exclusivité chez CiP ! Une maison dans un état irréprochable, rare sur le secteur… Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Publiée le 20/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : OPHÉLIE - Réf Superimmo : ANVXZHWOS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²
1 GarageAnnée de construction : 1992
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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