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Vente maison 249 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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  • 3 234 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Agence Du Pont D'Arc

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Description

Une exclusivité ORPI : charmante villa à Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche Méridionale.
Cette maison de 77 m², en excellent état et prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Profitez de ses 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte et sur le jardinavec une petite piscine hors sol pour se rafraîchir.
Située à proximité des écoles du collège et des transports en commun , elle offre une vie citadine tout en étant proche de la nature.
Prix : 249 000 EUR. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations !
Référence agence : 2769

Publiée le 25/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : WDJM-TIA-EAH - Réf Superimmo : ANVXZBUDX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²
1 niveauPiscine
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 804 € / an
Maximum : 1 087 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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Siren : 403784226
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