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Vente maison 610 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Valbonne (06560)

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  • 7 922 €/m²
  • Meublée
  • Chauffage individuel électrique
Deborah CHALAMIDAS - eXp France

Deborah CHALAMIDAS - eXp France

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Description

Très lumineuse, cette belle maison en pierre vous offre 3 étages entièrement rénovés avec un style contemporain, mais très raffiné et une configuration très tendance avec des grands volumes et bel hauteur de plafond. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle de douche attenante et WC indépendant. Au deuxième étage, une jolie suite de maitre avec dressing et salle de douche attenante, WC indépendant, et un bureau ou chambre d'enfant attenant. Au dernier étage, un superbe salon avec plafond cathédrale, une cuisine contemporaine équipée et un grand séjour. Une mezzanine avec veluxs complètent le bien, idéale pour une chambre d'appoint ou du stockage. Idéale à l'année ou pour un investissement locatif ! Prête à emménager, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Deborah CHALAMIDAS - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 503922601

Publiée le 13/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86351593 - Réf Superimmo : ANVXZNU9B
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 7 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / anTaxe foncière : 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambres3 niveaux
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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DEBORAH CHALAMIDAS - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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