Vente maison 176 550 €

77 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Treffiagat (29730)

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2 293 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

CASEA IMMOBILIER

50 avis

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Description

TREFFIAGAT - Exclusivité - CASEA Immobilier vous propose cette maison individuelle à rafraichir sur un terrain clos d'environ 430m² dans un secteur calme. Celle ci propose une vie de plain pied et un gros potentiel après rafraichissement important. Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec accès direct au garage, une pièce de vie traversante EST-OUEST avec cheminée de type insert, un dégagement mène vers un bureau (ou petite chambre), chambre et salle d'eau. A l'étage, de manière indépendante, des combles accueillants une chambre, une kitchenette, un salon, un WC, un coin d'eau, et un coin salon.
A découvrir lors d'une visite à programmer avec CASEA IMMOBILIER PONT L'ABBE 0298982222.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1622-CASEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYNYBK

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Caractérisques

Prix de vente : 176 550 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1985
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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