Vente maison 295 000 €

77,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

Découvrez cette superbe maison T4 entièrement rénovée, idéalement située à seulement 1 km du périphérique toulousain, dans le secteur prisé de Toulouse / Launaguet. Offrant une surface habitable de 77,47 m2 sur un terrain d'environ 230 m2, cette maison vous promet un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse qui vous invite à découvrir un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC, un cellier pratique et un accès direct au garage.
L'étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres confortables dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité, telles que des fenêtres double vitrage, une cuisine haut de gamme, une climatisation réversible gainable, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires. Parfaitement isolée, elle affiche un excellent DPE.
L'extérieur vous offre un espace détente et convivialité, idéal pour recevoir vos proches et profiter de la verdure aux portes de Toulouse.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir sans tarder ce véritable joyau.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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MONFORT IMMOBILIER

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