Vente maison 307 000 €

77,71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouare Sur Loire
À proximité immédiate du centre-ville de Thouaré-sur-Loire et de ses commerces, Gildas vous propose cette maison idéale pour une première acquisition ou une vie de famille.
Cette maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie , exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une large baie permet d'accéder à la terrasse et au jardin. Un beau poêle à bois permet d'assurer la chauffe de toute une partie de la maison.
Un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre supplémentaire, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille confortable.
Un grand garage complète l'ensemble.
À noter : une extension est envisageable selon vos projets.
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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THOUARÉ IMMOBILIER

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