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Vente maison 35 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thiers (63300)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thiers (63300)
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- 455 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THIERS - MAISON DE VILLE - 4 PIECES - CENTRE VILLE
En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette maison typique à colombages située dans le coeur historique de la ville de Thiers et d'une superficie habitable de 77 m2.
Cette maison est composée au RDC d'une cuisine salle à manger ouverte de 20 m2. Au 1er étage , nous retrouvons un salon avec parquet, cheminée et placards d'une superficie de 19 m2 ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème niveau, la maison dispose de 2 chambres de 10 et 15 m2.
Des combles et une cave complètent ce bien.
Cette maison avec du cachet propose un DPE en D, un chauffage en gaz de ville , un double vitrage aux étages et de nombreux placards.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : 178325 - Réf Superimmo : ANVXZUO2M
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| Prix de vente : 35 000 € | Prix au m² : 455 € / m² |
| Taxe foncière : 811 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 42 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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