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Vente maison 355 000 €
77 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
77 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
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- 4 610 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel, au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gwenael Adelaide vous propose: Dans la charmante commune de Soisy-sur-Seine, venez découvrir cette maison coup de cOEur en meulière de 77m2 de surface habitable et 92m2 de surface au sol, édifiée sur un sous-sol total. Vous serez séduit par cette maison pleine d'authenticité et de caractère, avec son très beau jardin arboré et sans vis-à-vis offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le tout sur une parcelle de 300m2.
Dans un excellent état, la maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'un espace pouvant être aménagé de plusieurs façons (bureau, chambre, buanderie), d'une agréable pièce à vivre avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un wc.
À l’étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison dispose également d'un garage motorisé et d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave, ainsi qu'une grande pièce à utiliser selon vos besoins et envies.
Pour votre confort : DPE classé D, fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique.
À proximité de l’école des Donjons et du centre ville, arrêt de bus au bout de la rue.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1870296 - Réf Superimmo : ANVXZP14U
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 4 610 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 297 m² | Année de construction : 1933 |
| Chauffage au fuel, au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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