Vente maison 259 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Seysses (31600)

iad France - Emilie Gruez (06 08 53 69 00) vous propose : Seysses - Maison T3 de 77 m² - Parcelle de 511m². Plein pied.
Vous entrez directement dans la pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse.
La cuisine donne accès à une deuxième terrasse située sur l'arrière de la maison.
Coin nuit : Un couloir dessert les deux chambres, chacune équipée de placard intégré. Une salle de bain avec sa double vasque et sa baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Côté extérieur : le terrain est entièrement clôturé, un puits en fonction peut vous servir pour arroser le coin potager existant. Il y'a un point d'eau et des éclairages dans le jardin.
Les PLUS : Climatisation, portail motorisé, un garage de 23m². La maison est encore sous garantie décennale. Les diagnostics sont excellent : A.
Sur le côté du garage vous pouvez créer une extension et transformer le garage en chambre.
Seysses se trouve à 8 minutes de Muret, à 20 minutes de l'aéroport Toulouse/Blagnac et à moins de 30 minutes de Toulouse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gruez EI (ID 64673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 907932784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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EMILIE GRUEZ - IAD FRANCE

8 avis clients

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